毕业学长来宣传成都住房保障及人才安居政策了

K字头公爵

亲爱的学弟学妹们：
    我是西南财经大学2007级毕业生，现在在成都住建局从事住房保障工作，在2011年初，我正值大四下半学期，在成都参加实习，当时我的学校地址在温江区，地铁四号线也没有开通，起初每天单程要花费近两个小时的时间，后来无法忍受长期的交通时间成本，开始了成都的住房租赁过程，直至我2013年购买了商品住房。工作后，开始从事住房保障、租赁市场相关工作，为贯彻成都市新发展理念及公园城市的建设思路，打造高品质宜居城市，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足人才多元化住房需求，坚持“房住不炒”的定位，逐步构建了保障性住房、人才公寓、产业园区配套住房、棚改安置房、租赁补贴相结合的方式，加大对新就业大学生和引进人才的保障力度，今天在这里想宣传一下跟我们同学相关的租赁补贴和人才安居工作。
    一、租赁补贴
    如果我们同学毕业了在外租房，符合条件的可以申请租赁补贴，每月可以获得300-600元不等的金额补贴，对于缓解大家初期的租房困难是有一定帮助的；
    二、人才公寓
    我们硕士毕业的同学，属于我市引入人才中的D类人才，是可以购买人才公寓的，购买人才公寓，规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。其中D类人才可享受的面积为60平米。假设推出的人才住房单价为2万元/平米，每平米相当于优惠3000元，60平米即享受到了18万的购房优惠。目前第一批人才公寓已经在锦江区新鲜出炉了，非常火热哦。
     具体相信的信息，篇幅原因我没法在这里详细叙述，大家可以添加我的微信公众号【青蓉安居】，助力青年人安居成都，里面有详细的申请资格、申请流程，并定期发布一些租赁补贴、人才安居的内容。

K字头公爵

我们同学如果毕业时暂时在外租房，符合条件的，可以申请一定金额的租房补贴，相当于缓解前期的租房的经济困难。符合补贴条件的主要有以下3类：
（一）成都市户籍居民
简单说：本地户籍、家庭年收入10万以下（个人年收入五万以下），人均住房16平米以下等，比较不适用于我们同学们，在这里就具体不介绍了。
（二）外来务工人员
收入与住房要求和本地户籍居民一致，新增了社保公积金双三年要求及入户积分100分。也不是很适用于我们同学们，也具体不解读了。
（三）公共服务行业和产业功能区从业人员
此条重点解读以下，跟我们的同学可能会有一定相关性，所谓公共服务行业指的是公交、环卫、教育、医疗、辅警、公共管理（社区）等行业，以个人为主体申请，条件为：
1.个人年收入5万元以下；
2.无自有产权住房（含租住公房）、无房产转移记录且未享受其他方式住房保障；
3.租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证；
4.与我市用工单位签订1年及以上劳动（聘用）合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险6个月及以上且处于缴存状态；
5.非成都市户籍公共服务行业从业人员的，还须持有成都市居住证；
注：具有全日制大学本科学历并获得相应学位且毕业时间5年以内、具有硕士研究生及以上学历且获得相应学位的，其年收入不作为审核条件
产业功能园区从业人员的条件与公共服务行业类似，增加须在与该产业功能区主导产业相符的企业（事业）单位工作，其中非成都市户籍的还须持有成都市居住证且积分达到20分以上（含20分）。
也就是说，我们的同学们，毕业如果投入这些行业的话，年收入不作为限制，每月具体能补多少钱呢，我们可以计算一下：
应发租赁补贴金额=市场租赁价格×补贴面积×发放比例
公共服务行业和产业功能区从业人员，租赁补贴发放比例按计发标准的50%执行，
公共服务行业和产业功能区从业人员，按个人发放租赁补贴，补贴面积为30平方米。
市场租赁价格定期发布，最近执行的如下，我截取了一部分：

如我们的同学在锦江区办理了租金补贴，每月可以拿到的金额为39×30×50%=585元，一年下来有7000元的补贴，一定程度上减轻我们新就业大学毕业生的住房困难。